BYGGLOV

Om du tänker bygga nytt eller göra en om- eller tillbyggnad behövs i de flesta fall bygglov som söks hos kommunens bygg- och miljönämnd. Bygglov kan också behövas för vissa anläggningar och markarbeten samt då en byggnads användningssätt ändras.

Plan- och bygglagen, PBL, reglerar vilka krav som måste uppfyllas för att bygglov skall ges. Vid vissa åtgärder, som inte fordrar bygglov, kan ändå en bygganmälan krävas.

FÖRHANDSBESKED

Om du tänker bygga nytt bostadshus på landet skall du ansöka om förhandsbesked. Detta innebär att bygg- och miljönämnden prövar om du får bygga på den tilltänkta platsen (lokaliseringsprövning) dvs om platsen är lämplig för den avsedda åtgärden. Syftet är att byggherren ska kunna få ett första besked för att kunna fortsätta sin projektering av bygget.

Bygg- och miljönämnden är bunden av sitt ställningstagande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år. Om ansökan inte lämnas in inom dessa två år upphör förhandsbeskedet att gälla.

Även i andra fall om du vill veta om bygglov kan medges, exempelvis vid avsteg från detaljplan eller dylikt, är det möjligt att söka förhandsbesked.