Ny detaljplan för Rasslebygds handelsområde

Översiktskarta som visar områdets läge med en röd ring.

Under 2022 skrev företaget MIMS Invest AB ett avtal med Emmaboda kommun för att kunna genomföra en satsning på ett handelsområde i Rasslebygd. Platsen är utvald med tanke på läget i samhället och den befintliga infrastrukturen.

En detaljplan styr vad mark får användas till och tas fram för att avgöra om marken är lämplig för det som planeras. Här redovisas arbetet med att ta fram den detaljplan som krävs för att ett område i Rasslebygd ska kunna användas till bland annat handel och verksamheter. Detaljplanens namn är Detaljplan för del av fastigheten Emmaboda 4:1, Rasslebygds handelsområde, Emmaboda kommun, Kalmar.

Rasslebygds handelsområde

Projektet innebär att MIMS Invest AB skapar ett handels- och verksamhetsområde i ett strategiskt bra läge som enkelt kan nås av många, även utanför Emmaboda centrum. Infrastrukturen är till stora delar redan på plats då väg 28 och 120 passerar i närheten. Målpunkter som tex simhall med gång- och cykelvägar finns redan i området. Befintligt elljusspår påverkas och flyttas till annan plats i samhället.

Detaljplanen

Det vanligaste är att det är kommunen som tar fram förslagen men i det här fallet är det exploatören som tagit fram underlaget i samverkan med kommunen. Det är dock alltid kommunfullmäktige i Emmaboda som sedan beslutar om nya detaljplaner ska antas i kommunen.

Den största delen av detaljplanen planeras för att handel och andra verksamheter ska kunna etablera sig. En stor del av planområdet planläggs också så att naturmark finns tillgänglig i området även i fortsättningen. Det finns plats avsatt för att ta hand om dagvatten.

Planförslaget strider inte mot kommunens översiktsplan och detaljplanens genomförande bedöms inte medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 3 § miljöbalken.

Att läsa förslaget

Detaljplaneförslaget består av dels en plankarta och dels en planbeskrivning som hjälper till att förklara plankartan. För att kunna göra dem krävs att flera olika utredningar tas fram för att se hur tex buller, dagvatten och trafik påverkar omgivningen och platsen. Ibland har utredningarna gjorts för ett större område än det som nu finns i förslaget för att utreda hur stor påverkan blir av olika saker. Utredningarna hittar du under Relaterad information på den här sidan.

Vad som händer just nu

Alla synpunkter som lämnades in under granskningen i maj 2025 ska nu sammanställas och bemötas av kommunen i en granskningsredogörelse. Den kommer finnas att läsa här när den är färdig.

En illustration över planerad byggnation. (martin martinsson achitecture)

Dialog och påverkan

Alla förslag på nya detaljplaner går igenom en demokratisk process där berörda har möjlighet att lämna synpunkter för att påverka hur planen ska se ut. När ett förslag finns färdigt ska det igenom både ett samråd och en granskning där synpunkter hämtas in och besvaras. Först därefter kan kommunfullmäktige besluta om detaljplanen ska antas. De är beslutet om att anta detaljplanen som kan överklagas av den som berörs inom tre veckor och som inte är nöjd med beslutet. Bilden nedan visar stegen i planprocessen och att planen befinner sig i granskningsfasen.